Жалобы собственников
09.10.2019 г. несколько собственников нашего дома обратились в Пожнадзор с жалобой на то, что ТСЖ "Школьная 19" допускает возведение перегородок и установку дверей на путях эвакуации , препятствующих свободной эвакуации людей при возникновении чрезвычайной ситуации, чем нарушает требования п. 36 "Правил противопожарного режима в Российской Федерации" от 25.04.2012 г.
В этой связи, инспектор Пожнадзора обязал ТСЖ до 6 января 2020 г. отчитаться о мерах, принятых для устранения нарушения. За это нарушение частью 1 статьи 20.4 КоАП предусмотрен штраф в размере от 150 до 200 тысяч рублей.
Ознакомиться с полной версией документа можно здесь
Правление ТСЖ, как и каждый из вас, считает, что все жильцы имеют право на безопасность и мы понимаем, что причины, которые побудили вас в свое время на установку перегородок, были продиктованы необходимостью.
Тем не менее, для возведения перегородок, решеток и дверей в квартирных лифтовых холлах подъезда, собственникам необходимо получить разрешение на проект установки перегородки от надзорной инстанции, в данном случае, в Пожарной инспекции.
Вам необходимо привести конструкцию в соответствие с требованиями пожарной безопасности.
Мы проконсультировались с инспекцией, и выяснили что перегородка должна быть:
- С дверным проемом не меньше 90 х 190 см
- Двери открываются наружу - в сторону лифтового холла.
- Дверной замок открывается ключом только снаружи, изнутри должен быть поворотный отпирающий механизм.
Вот примеры правильных запирающих устройств:
Более подробную информацию уточняйте в Пожнадзоре.
После получения разрешения от Пожинспекции, просьба предоставить его в ТСЖ до 30 декабря 2019 года. До тех пор, перегородки в лифтовых квартирных холлах будут считаются незаконными самовозведёнными конструкциями.
Если вы не можете/не хотите получить такое разрешение, вы должны до 30 декабря 2019 г. произвести добровольный демонтаж ПЕРЕГОРОДКИ И ДВЕРИ (а не только двери!).
Если вам требуется помощь ТСЖ для сноса перегородки, то подайте письменное заявление в срок ДО 15 ДЕКАБРЯ 2019 г. о включении вашей перегородки в список объектов демонтажа. Снос перегородок будет произведен силами ТСЖ.
Просим отнестись к этой ситуации с вниманием и пониманием.
В случае, если собственники воспрепятствуют демонтажным работам - ТСЖ будет вынуждено обратится в суд.
С уважением, правление ТСЖ